相続•遺産分割の無料相談

被相続人所有の建物を相続人の1人が無償使用している場合、無償使用による利益は特別受益に該当しますか。

Ｑ　被相続人Aが亡くなりました。相続人は、長男Xと二男Yの２人です。 　　YはAの生前から、A宅でAと同居し、Aの面倒を看てきた。Xは、YがA宅に同居していたことが特別受益に該当するとして、その持戻しを請求できるか。 Ａ […]

相続人の1人が被相続人の所有していた土地を無償使用していた場合、無償使用に係る利益は特別受益に該当しますか。また、特別受益の価額をどのように算定すればいいでしょうか。

Ｑ　被相続人Aが亡くなりました。相続人は、長男Xと二男Yの2人になります。Yは、遺産であるA名義の甲土地上にY名義の建物を建築し、その土地を無償で使用してきました。Xは、Yが甲土地上にY名義の建物を建築し、甲土地を無償で […]

遺産分割において、不動産の建築資金・購入資金等に係る借入金はどのように取り扱われるのでしょうか？

Ｑ　父が先般亡くなりました。相続人は、兄のY（長男）と私（X）の２人です。 　　父は不動産賃貸業を営んでおり、多くの賃貸マンション・アパートを所有していましたが、銀行から借入れをして購入してきたため、父の所有不動産にはす […]

先々代名義の空き家を処分したいのですが、どうすればいいでしょうか。

Ｑ　祖父の名義のままになっている自宅不動産があります。父が亡くなってからは母が1人住んでいましたが、その母も数年前に亡くなり、それ以来、空き家となっています。建物は築５０年以上が経過しており、老朽化しているため、倒壊して […]

遺産分割協議が完了するまでの間、遺産である収益マンションからの賃料収入や管理費・固定資産税などの収益・費用は、誰に帰属するのでしょうか。

Q.父Aが亡くなりました。Aの相続人は、妻Yと長女Xの2人です。 　Aの遺産は、相続税対策に建築した賃貸マンションと預貯金があります。XとYとの間で遺産分割協議が難航し、Aが死亡してから３年後にようやく、賃貸マンションは […]

遺産分割協議において、自宅不動産をどのように評価すればいいでしょうか。

Q.父Aが亡くなり、相続人は相談者X（長男）と弟（Y）の２人です。Aの遺産として、自宅の土地建物（固定資産税評価額５０００万円）と預貯金５０００万円とがあります。Xは自宅でAと同居していたことから、自宅を自分が取得し、Y […]